深圳平湖枢纽站项目2021最新建设消息（附详情）

日前，平湖枢纽站项目（平湖旧墟镇片区（GX04）重点更新项目）取得专规正式批复，这意味着该项目步入实质性建设阶段。

　　深圳平湖枢纽站项目取得专规正式批复 即将步入实质建设

　　日前，平湖枢纽站项目（平湖旧墟镇片区（GX04）重点更新项目）取得专规正式批复，这意味着该项目步入实质性建设阶段。该项目将以TOD模式开发，即轨道交通带动城市用地集约发展的模式。

　　建设意义：

　　建成后将改善平湖中心地区的交通条件，成为平湖片区标志性的商业文化办公中心，促进区域城市更新、产业转型和环境品质提升，为“深圳北部新城”建设添华彩。

　　规划进展：

　　平湖旧墟是民国时期宝安县的三大名墟（沙井、观澜、平湖）之一，得广九铁路设平湖站之利，平湖成了当时的惠州、东莞、宝安地区小商品市场集散地。然而，进入新世纪以来，这个承载着深圳百年历史的旧墟暴露出来的问题越来越多。老村住宅建筑与二类工业建筑混杂交错，基础设施配套不完善，道路规划、垃圾清运、排水系统以及消防等方面积累的顽疾，给居民生活带来不便，一次彻底的焕新升级势在必行。2018年1月，经市政府批准，旧墟镇片区（GX04）重点更新项目列入深圳市重点城市更新单元计划，2020年12月14日，获市政府常务会审议通过。

　　该项目为龙岗区首个重点城市更新单元，同时也是龙岗首个以TOD（以公共交通为导向）模式开发的城市更新项目，汇集了已经运行线路广深铁路、在建的地铁10号线、规划线路深惠城际线、地铁17号线、地铁18号线五大综合交通枢纽。这一模式高效解决了地铁10号线平湖站及平湖交通枢纽的征拆征地问题，同时解决了村集体城市更新存在的问题，创造出“平均每1.5天完成1栋房屋”的谈判征拆工作奇迹。

　　》》平湖枢纽站介绍

　　平湖枢纽站项目位于平湖组团中心区域，紧邻平湖火车站，北至平龙路，南至守珍街，东至平湖大街，西临上大街，拆除范围用地面积202083.9平方米，开发建设用地面积为106622.8平方米（含划入零星用地3000平方米），更新方向为居住、商业等功能。

　　项目以平湖交通枢纽为中心，充分考虑了地铁轨道交通、深惠城际和广深铁路的动态衔接，拟建住宅、商业、办公及旅馆业建筑，2所12班幼儿园、公交首末站等公共配套设施，配建社区体育活动场地，将打造成为一个集写字楼、购物中心、高端住宅、交通枢纽于一体的大型城市综合体。

　　此外，为连通城市公交场站、轨道站点或重要的城市公共空间设置的地面通道、地下通道、架空连廊将24小时无条件对公众开放，周边生活氛围浓烈、轨道交通便利，区域价值日益凸显。