长沙高铁西城片区首批用地推出(附最新规划详情)

　　长沙高铁西城包括高铁长沙西站和高铁西产业新城两部分，高铁西城核心打造枢纽站场+CBD物业集群的大型综合体。2021年4月28日，高铁西城首批用地推出，重点招商地块为马桥河路东组团现代服务业和居住用地及站前广场东组团商业商务用地，合计净用地面积约298.31亩，计容建筑面积约57万平米，其中住宅约39万平米，商业商务约18万平米。

　　一、招商位置

　　1、马桥河路东组团

　　(1)交通：该组团毗邻三环线，西、南两侧为城市主干道马桥河东路(已通车)、黄金大道，临近规划地铁10号线和12号线站点，距离长沙西站直线距离1.3公里。

　　(2)配套：北侧配置品牌中小学即将启动建设，拟引进优质品牌教育资源。地块周边金桥国际、星河湾、澳海等项目已具规模。

　　(3)配备邻里服务中心，集社区商业、社区服务、培训教育为一体，为组团内工作、生活的人群提供“一站式”生活配套服务。

　　(4)景观：东侧马桥河东景观带风光、北侧拥有一线黄金河绿带景观视野(两条水系均将进行生态坏境综合治理修复)。

　　(5)规划指标适宜：大体量优质住宅、商住用地，舒适规划指标尺度，开发建设高品质综合性社区。

　　2、站前广场东组团

　　站前广场组团是高铁西站的重要组成部分，该宗地块紧邻国家级复合交通枢纽--长沙高铁西站，位于站前黄金区域。

　　(1)高铁线路辐射全国，城际轨道力控地州市。

　　(2)地铁枢纽站(2、10、12号线、河西快线)上盖物业 。

　　(3)城市主干道提供了优越的交通通达性，周边三大千亿级国家级产业园区。

　　(4)望城大道已建成通车，站前北路已经启动建设 。

　　二、招商对象

　　国内外优质城市资源运营商、产业资源运营商、大型品牌房企等，导入“三类500强”企业总部、科创、金融等现代服务业企业总部、商业购物中心、酒店等。

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