2016年11月武汉购房政策升级:第三套本地购房者暂停买房
武汉购房政策升级_第三套本地购房者暂停买房 南方财富网小编为您提供最新武汉购房政策升级查询
【武汉购房政策升级】11月15日凌晨曝出武汉购房政策升级的新闻，武汉市房管局官网对外公布，即11月15日起 ，外地购房者在汉购房，需提供购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明；不得补缴；对拥有2套及以上住房的武汉本地购房者，暂停在住宅限购区域买房。
对于武汉楼市调控两度加码，业内人士分析原因认为，此前几个政策出台后，市场的购买需求依旧旺盛，库存去化周期下降，从供求关系角度来看，做进一步的调控有利于稳定市场的预期和未来的发展 。
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强化住房限购限贷措施
住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含江南区）、市东湖生态旅游风景区等区域。
外地人买房需连续缴纳2年社保或个人所得税
在限购政策方面，对不能提供自购房之日起前2年（含2年）连续在武汉缴纳社保或者个人所得税证明的非武汉户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，同时，非武汉户籍居民家庭不得通过补缴个人社保及个人所得税购买住房；对在本市已拥有2套及以上住宅，在上述区域暂停向其出售住房。
本市户籍购买非普通商品住房的最低首付款比例为70%
武汉户籍居民家庭名下有一套住房，在上述区域购买普通商品住房，申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为50%；购买非普通商品住房的，最低首付款比例为70%。在本市拥有2套及以上住房的，暂停在上述区域向其出售住房。
二、切实加大住宅用地及住房供应
优化土地供应节奏，适度增加供应总量，确保完成2016年年度住宅用地供应计划，分期分批公布已供住宅项目的开工面积及开工、竣工时间。对应开工未开工的土地逐宗清理、逐宗督办、依法处置；建立项目审批绿色通道，对已完成土地供应的项目，督促全面开工、限期完工。对符合预售条件的商品住房项目，督促企业应报尽报，加快审批效率，尽快上市形成有效供应。
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