华强城户型图、规划图全面曝光 附华强城位置地址、项目最新动态
目前塘尾站周边旧改项目有，中粮立新湖项目媒体文字报道占地约66万平方米;和平旧村改造规模达24.5万平方米(国土局公示)。
鸿荣源塘尾工业区预估约40万平以上的旧改体量和华强塘尾第一工业区旧改17.3万平方米(减去教育和绿地等配套用地，占地约12.8万平米)。
除塘尾第一工业区即华强城，预计2017年推出外。鸿荣源、中粮、和平旧村等项目尚无具体动作。
预计11号线的地铁效应和大空港效应的连续发酵，会加快周边旧改的开发建设速度。
且鸿荣源、中粮等预计会参考主干道客流量和华强城近10万平的集中商业为联动效应，或将规划有大型的集中式商业，未来将在塘尾站附近形成新的商圈，提升和改善周边居民的消费环境。
华强城一期主推72-160平毛坯2-5房，共有10栋15座房源。刚需上车的极佳选择，改善型也可以重点关注。
华强城一期主推72-160平毛坯2-5房，共有10栋15座房源，样板间尚未开放。
项目户型相对更注重保证卧室房间的尺度。尤其是主卧舒适度高，高开窗大采光，所有90以下通透结构户型主卧套间都可做到自然通透。
89平三房两厅两卫
89平3房两厅两卫
72平两房两厅一卫
华强城所在区域周边在售新盘不多，距离项目最近的中粮·凤凰里均价约45000元/平。参考周边楼盘，该项目预计入市价格或在5万以上!
华强城周边新房
距离项目最近的中粮·凤凰里户型在售面积约143平5房，均价约45000元/平，据销售讲，目前所剩的产品套数不多。
相对较远的华强城四海云亭目前在售均价约3万7，华盛西荟在售均价约4万5。拾悦城目前还没有开卖。
华强城周边二手房
从上图可以看出，项目周边在售的二手房也并不多。其中，海湾广场业主报价在5.1万左右，富通丽莎花都业主报价大都在3.5-3.7万。沙井标杆鸿荣源禧园报价在4.7万-5.1万之间。
从周边入市新盘看，华强城凭借着自身的体量，完善的配套，价格比周边新盘相对要高一些。但该项目一直拖着没有入市，具体原因不得而知。个人认为，入市价格至少在5万以上。
优缺点点评，给购房者一个最中肯的买房参考!
华强城可以说是目前大空港片区最值得期待的一个楼盘，牵动了不少购房者的心，但项目却迟迟没有开盘。看着华侨城四海云亭、星河荣御纷纷开盘，拾悦城也迈开了步伐。华强城硬是没迈出第一步，让苦苦等待的购房者伤透了心。不过，还是有一批偏执的购房者等着它。
优点
1、项目位于大前海、大空港和粤港澳湾区等多重概念的范围圈内，未来上涨空间大。
2、该项目交通便捷，项目周边规划有20号线、12号线、6号线、107号线、港深机场快线、穗莞深城际轨道交通等。目前，通过地铁11号线可快速的到达南山福田。
3、华强建面80万平综合体，商业体量12万平，周边也有京基百纳，沃尔玛等大型商超，未来生活配套会很完善，居住的氛围极佳。
4、项目周边百万体量级旧改围绕，以知名开发商的意向旧改项目居多，塑造性强，想象空间更大。
5、主推72-160平毛坯2-5房，刚需上车的极佳选择，改善型也可以重点关注。
缺点
1、目前，华强城并没有在空港新城的最核心区域，目前看得见的利好主要是地铁11号线。
2、华强城的学区在塘尾万里九年制学校或桥头小学范围内，学区一般。
3、周边农民房扎堆，并且夹杂一些工厂小作坊，厂房与华强城0距离，周边居住环境堪忧。
4、项目西面目前多以工业区或旧村用地为主，目前宝安大道以西除华强城外，尚无其他旧改信息。
5、周边配套不足，大型商超距离较远。
6、户型的实用率不高，项目未来的入市价格或许在5万以上。
