深圳2017下半年预计有1.8万套保障房 附深圳十区保障房供应详解
不知不觉，2017年已过去一半，各住建局单位正如火如荼地，展开市级、区级安居房、公租房、人才房的配售配租工作。站在2017年年中7月，安居先锋团队将对，上半年保障房供应现状，进行简要梳理，并对下半年各市级安居房、公租房、区级公租房进行展望预测……
▲2017年全年 市级安居房供应套数
从安居房的供应情况来看，2017年上半年市住建局，已完成碧桂园荣汇(809套)、碧桂园阳光苑(240套)、锦鸿花园(454套剩余房源)、富士嘉园(251套剩余房源)等4个项目、总计1754套房源的申请配售工作。
预计2017年下半年，还将有5个安居房项目，面向全市户籍家庭、轮候配售申请。这5个项目分别位于龙岗区横岗片区的，正大时代华庭(421套)、龙岗区平湖片区的，中环阳光星苑(252套)、宝安区福永片区的，合正华悦家园(1211套)、龙华区观澜片区的，观禧花园(1680套)、坪山区的，新城东方丽园(1550套)共计5114套房源。
▲2017年全年 市级公租房供应套数
从公租房的供应情况来看，在市级层面，2017年上半年共启动5个项目的人才住房定向配租，涉及项目包括金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期，涉及人才住房2129套。
预计2017年下半年，市级公租房还将有位于龙岗平湖片区的融悦山居(2064套)以及位于龙华区深圳北站附近的，金众金域阁(266套)，共计6851套房源。
▲2017年下半年 市级安居公租房预测
南山区吸引人才下重本 分配5100套人才房
在区级公租房供应层面来看，我们首先来看看原关内区域。南山区上半年已针对人才群体供应5100套房源，其中，最大的供应小区为龙海家园，已分配3254套。此外，大冲新城花园、都市花园、荔山产业园租赁项目等6个小区，1846套房源，也同时被纳入，南山重点企事业单位分配小区。
下半年，南山区公租房，仅有位于西丽片区的众悦家园，共754套，预计也将配租给人才群体。
福田区下半年预计供应2200余套人才房
福田区上半年，针对辖区内高级人才群体，共配租300套房源，其中，坤宜福苑为200套，湖润名苑为100套。
根据福田区发布，2017年度“福田英才荟”计划，今年将提供2500套总房源，因此，福田区预计下半年还将有，包括荣超城市春天、水围青年人才公寓、宝能城市公馆等5个项目在内，共计2200余套房源。
▲2017年上半年 原关内区级公租供应现状
罗湖盐田两区下半年 将分配两大公租房
罗湖区及盐田区，上半年暂未推出公租房源。预计下半年，两区将分别供应银湖蓝山(454套)、唯冠宿舍楼(217套)，给辖区内户籍轮候库或人才群体。
▲2017年下半年 原关内区级公租房预测
