2016深圳市保障性住房收购价格测算指引

费用名称 

计算公式 

其它 

合理利润 

（基本建设费＋管理费）×利润率 

利润率：3% 

费用名称 

确定原则 

户内装饰装修造价 

市（区）住房保障部门委托市（区）造价管理机构按实际装饰装修配置审核户内装饰装修造价，装饰装修造价以审核的结论为准。 

季度 

月份 

住宅指数（高层） 

住宅指数（多层） 

06Q1 

2006年1月 

1.0497 

1.0000 

2006年2月 

1.0476 

1.0000 

2006年3月 

1.0456 

1.0000 

06Q2 

2006年4月 

1.0400 

1.0000 

2006年5月 

1.0000 

1.0000 

2006年6月 

1.0000 

1.0000 

06Q3 

2006年7月 

1.0099 

1.0071 

2006年8月 

1.0360 

1.0456 

2006年9月 

1.0334 

1.0434 

06Q4 

2006年10月 

1.0347 

1.0451 

2006年11月 

1.0327 

1.0431 

2006年12月 

1.0331 

1.0443 

07Q1 

2007年1月 

1.0379 

1.0456 

2007年2月 

1.0426 

1.0509 

2007年3月 

1.0419 

1.0505 

07Q2 

2007年4月 

1.0446 

1.0532 

2007年5月 

1.0503 

1.0585 

2007年6月 

1.0578 

1.0637 

07Q3 

2007年7月 

1.0569 

1.0612 

2007年8月 

1.0612 

1.0659 

2007年9月 

1.0664 

1.0709 

07Q4 

2007年10月 

1.0828 

1.0847 

2007年11月 

1.0946 

1.0982 

2007年12月 

1.1118 

1.1105 

08Q1 

2008年1月 

1.1859 

1.1790 

2008年2月 

1.1845 

1.1796 

2008年3月 

1.2138 

1.2116 

08Q2 

2008年4月 

1.2102 

1.1967 

2008年5月 

1.2325 

1.2161 

2008年6月 

1.2328 

1.2184 

08Q3 

2008年7月 

1.2380 

1.2255 

2008年8月 

1.2251 

1.2137 

2008年9月 

1.2336 

1.2441 

08Q4 

2008年10月 

1.1654 

1.1741 

2008年11月 

1.1179 

1.1497 

2008年12月 

1.1250 

1.1532 

09Q1 

2009年1月 

1.1213 

1.1502 

2009年2月 

1.1212 

1.1498 

2009年3月 

1.1052 

1.1329 

09Q2 

2009年4月 

1.0969 

1.1292 

2009年5月 

1.1037 

1.1352 

2009年6月 

1.1152 

1.1478 

09Q3 

2009年7月 

1.1330 

1.1643 

2009年8月 

1.1445 

1.1771 

2009年9月 

1.1273 

1.1636 

09Q4 

2009年10月 

1.1221 

1.1584 

2009年11月 

1.1265 

1.1711 

2009年12月 

1.1532 

1.2001 

10Q1 

2010年1月 

1.1731 

1.1938 

2010年2月 

1.1686 

1.1921 

2010年3月 

1.1854 

1.2026 

10Q2 

2010年4月 

1.2113 

1.2165 

2010年5月 

1.2014 

1.2139 

2010年6月 

1.1929 

1.2061 

10Q3 

2010年7月 

1.1875 

1.2008 

2010年8月 

1.2212 

1.2312 

2010年9月 

1.2636 

1.2767 

10Q4 

2010年10月 

1.2628 

1.2765 

2010年11月 

1.2793 

1.2892 

2010年12月 

1.3084 

1.3149 

11Q1 

2011年1月 

1.3021 

1.3083 

2011年2月 

1.3066 

1.3131 

2011年3月 

1.2935 

1.3011 

11Q2 

2011年4月 

1.2958 

1.3044 

2011年5月 

1.3786 

1.4023 

2011年6月 

1.3757 

1.4008 

11Q3 

2011年7月 

1.4078 

1.4321 

2011年8月 

1.4177 

1.4371 

2011年9月 

1.4218 

1.4403 

11Q4 

2011年10月 

1.4029 

1.4243 

2011年11月 

1.3926 

1.4158 

2011年12月 

1.3876 

1.4116 

12Q1 

2012年1月 

1.3807 

1.4063 

2012年2月 

1.3724 

1.4006 

2012年3月 

1.3692 

1.3991 

12Q2 

2012年4月 

1.3727 

1.4025 

2012年5月 

1.3609 

1.3924 

2012年6月 

1.4063 

1.4445 

12Q3 

2012年7月 

1.4021 

1.4406 

2012年8月 

1.3929 

1.4336 

2012年9月 

1.3874 

1.4304 

12Q4 

2012年10月 

1.4033 

1.4446 

2012年11月 

1.3932 

1.4363 

2012年12月 

1.3844 

1.4312 

13Q1 

2013年1月 

1.3970 

1.4397 

2013年2月 

1.3926 

1.4359 

2013年3月 

1.4040 

1.4451 

13Q2 

2013年4月 

1.4485 

1.4942 

2013年5月 

1.4427 

1.4903 

2013年6月 

1.4331 

1.4821 

13Q3 

2013年7月 

1.4362 

1.4838 

2013年8月 

1.4441 

1.4992 

2013年9月 

1.4565 

1.5140 

13Q4 

2013年10月 

1.4747 

1.5305 

2013年11月 

1.4766 

1.5385 

2013年12月 

1.4788 

1.5402 

14Q1 

2014年1月 

1.4746 

1.5354 

2014年2月 

1.4583 

1.5229 

2014年3月 

1.4553 

1.5174 

14Q2 

2014年4月 

1.4731 

1.5296 

2014年5月 

1.4696 

1.5281 

2014年6月 

1.5285 

1.5983 

14Q3 

2014年7月 

1.5266 

1.5967 

2014年8月 

1.5280 

1.5975 

2014年9月 

1.5236 

1.5885 

14Q4 

2014年10月 

1.5214 

1.5860 

2014年11月 

1.5204 

1.5847 

2014年12月 

1.5498 

1.6201 

调整时间 

1—3年（含）（%） 

3—5年（含）（%） 

2006.04.28 

6.03 

6.12 

2006.08.19 

6.30 

6.48 

2007.03.18 

6.57 

6.75 

2007.05.19 

6.75 

6.93 

2007.07.21 

7.02 

7.20 

2007.08.22 

7.20 

7.38 

2007.09.15 

7.47 

7.65 

2007.12.21 

7.56 

7.74 

2008.09.16 

7.29 

7.56 

2008.10.9 

7.02 

7.29 

2008.10.30 

6.75 

7.02 

2008.11.27 

5.67 

5.94 

2008.12.23 

5.4 

5.76 

2010.10.20 

5.6 

5.96 

2010.12.26 

5.85 

6.22 

2011.02.09 

6.1 

6.45 

2011.04.06 

6.4 

6.65 

2011.07.07 

6.65 

6.9 

2012.06.08 

6.4 

6.65 

2012.07.06 

6.15 

6.4 

2014.11.22 

6.0 

6.0 

序号 

年份 

下浮率 

1 

2006年 

18.25% 

2 

2007年 

18.16% 

3 

2008年 

12.28% 

4 

2009年 

9.82% 

5 

2010年 

9.47% 

6 

2011年 

11.83% 

7 

2012年 

13.06% 

8 

2013年 

14.37% 

9 

2014年 

15.11%