深圳人才住房将从保障房体系剥离户型升90平 附深圳市人才认定办法及认定标准
日前，深圳市住建局称，深圳将建设28万套人才住房，而这些人才住房将从保障房体系剥离。并且，人才住房以90平方米左右的较大户型为主。
日前，据深圳市住建局给市人大代表的建议答复中获悉，“十三五”期间，深圳将建设28万套人才住房，而这些人才住房将从保障房体系剥离，以90平方米左右的较大户型为主。同时，建设一批100平方米、150平方米的大户型人才住房，满足高端人才引进需求。
●人才住房将从保障房体系剥离
厘清社会保障房与人才住房边界
根据规划，“十三五”期间，全市计划筹集保障性住房40万套，供应35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。
今年市两会期间，有代表委员表示，当前我市的人才住房隶属保障房体系之内，在一开始的确有利于二者之间资源共享，快速发展。但是，时间一长，也出现诸多弊端。保障房属“救济政策”，而人才房属“激励政策”，两者交集运作，如果按保障面积标准，难以满足人才住房需求。反之，以人才住房需求提高保障房标准，则违反了保障房“保基本”的政策，也存在保障房“福利化”的问题。
市住建局在建议答复中肯定了代表委员们的意见。他们表示，当前我市也认识到住房保障方面存在的问题。为了优化人才住房，促进人才优先发展，最大限度激发人才创新创造创业活力，全面提升深圳竞争力，加快建成现代化国际化创新型城市，我们计划将人才住房困难群体与社会住房困难群体相分离，厘清社会保障房与人才住房边界，制定人才住房建设标准。
●深圳人才住房主要户型为90平
据介绍，“十三五”期间，我市计划建设的28万套人才住房，以90平方米左右较大户型作为主要户型。同时，建设一批100平方米、150平方米的大户型人才住房，满足高端人才引进需求。
为了进一步加大人才住房的建设和供应力度，我市还将实行灵活自主的人才住房户型面积政策。
第一，市（区）政府投资建设人才住房的面积标准，由市（区）人才住房管理部门制定。教育、医疗以及相关企事业单位利用自有用地和自筹资金建设人才住房的面积标准，可通过民主决策程序自行制定，报市、区人才住房管理部门批准后执行。
第二，教育、医疗等行业主管部门、企事业单位、原农村集体经济组织继受单位、房地产开发企业等各类机构利用自有用地和自筹资金投资建设人才住房的，允许其在户型面积方面具有一定的自主权。
【扩展阅读】
深圳市人才认定办法及人才认定标准
深圳市人才是指高层次专业人才、高级人才和中初级人才三个层次，其中高层次专业人才又分为杰出人才、国家级领军人才、地方级领军人才和后备级人才（后三者统称为领军人才）。已在深工作、来深自主创业或已与在深单位达成工作意向的人员可申请认定为我市相应层次的人才。
申批部门：深圳市人力资源社会保障局 全年受理
