2016“深八条”出台时正进行的交易咋办 两种情形可按原政策
时间:2016-10-10 10:13:15
作者:深圳新闻网
号称史上最严深圳楼市调控新政“深八条”4日出台，对于已支付定金甚至房款却没来得及网签合同的，是否意味交易作废？昨日，深圳市规土委不动产登记中心出台《关于对深圳市住房限购相关事宜进行补充的通知》(简称通知)，明确未网签房地产买卖合同或网签预售商品房认购书，但10月4日(含10月4日)之前已为购房支付相关费用，且在12月31日前能提供相关证明材料的仍按原政策执行。
“深八条”出台后，很多人仍存两方面疑虑：一是非深户籍人士已缴满三年社保且已支付房款，但没网签合同，现在提升到5年社保是否意味失去购房资格？二是正在购买改善性住房的买家，按新政，无房但有贷款记录的首付不低于五成，已有一套住房的首付提高到七成，现在拿不出五成或七成的首付，但已支付定金怎么办呢？对此，市规土委通知明确两种情形仍按原限购政策处理。
昨日，有中介告诉南都记者，新政出来后由于买卖双方预期变了，一方面买家预估楼市要大幅降价等待笋盘；另一方面卖家觉得卖掉房子之后再换房成本更高，若不是必须卖或有更好回报，一般不急着贱卖，已有不少业主甚至连夜要求中介下架房源。
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