符合申请安居房需要什么条件？几个问题告诉你（附条件、申请流程）
02
以上时间节点是怎么算的？
申请条件中，是否具有本市户籍、社保累计缴费年限、住房转让年限、离婚分割住房年限以及超生行为接受处理年限的时间计算节点，为网上完成填报轮候申请信息之日当日。（具体时间点以官方认定时间为准。）
03
好了，我懂了，那如何申请轮候？
上述条件你都具备了，说明你就符合申请轮候安居型商品房。但要怎么申请轮候呢？
1、申请人登录深圳市保障性住房统一轮候系统（http://bzflh.szjs.gov.cn），网上申报安居型商品房住房轮候。
2、网上申报后，申请人应当按照预约的时间到区受理窗口提交书面申请资料完成申报。
3、在取得轮候《备案回执》并通过终审后，进入安居型商品房轮候册。市主管部门发布认购安居型商品房的相关通告时，轮候册中的申请人方可依据自身的需求认购安居型商品房。
04
轮候要多久？此时轮候或超5年！
首先要提一下的是载入安居型商品房轮候到底如何排序，以2013年6月11 日为界限，该日期及之前申请的为“首次轮候”，以入户时间或首次缴纳社保时间为排序依据；而在该日期之后的为“日常轮候”，以申请时间作为排序依据，依序排在首次轮候申请人之后。
目前首次轮候及日常轮候中的申请人超过5.1万人，而根据规划，“十三五”期间，预期可以满足5万套安居房的需求。今年预计供应7000余套，未来四年还有约4.3万套供应，也就是说目前轮候库的申请人有望在未来五年内申请上安居房，此后新增申请人轮候时间可能超过五年，当然这个时间会随着部分申请人的弃选或者政府加大供应等原因而缩短轮候时间。
另外，规划在“十三五”期间将加大公租房的供应，预期能满足30万套的租赁需求，只要申请人符合规定条件，可同时申请公租房与安居房轮候。
由于公租房的供应量更大，申请人或能在更短的时间内成功申请并租住公租房，安居房轮候还可继续轮候，不会影响到安居房轮候资格及轮候排位，直到成功申请。但还需注意的一点是，申请安居房成功后，则需退出已有的公租房。
05
终于可以选房了！
终于在轮候系统里排到你了，那么选房也有几点你要知悉的。
如何确定安居型商品房配售的建筑面积？
安居型商品房：配售人数为申请和共同申请人。配售建筑面积的标准为：
①单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右；
②4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。
在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
关于价格
按照深圳安居房定价实施细则的规定，安居房毛坯最高售价为市价的70%。但实际上目前市面上所受的安居房一般是普通商品房价格的1/3。
