深圳梅林公租房月租仅950元 过半人不后悔选保障房

面对深圳房价高企，不少想在深圳扎根的深漂把目光投向了深圳的各种保障房，无论是安居房、经适房、公租房还是单位福利房，买或租都比市价便宜甚多，也因此引得众多深漂趋之若鹜。多年过去，那些选择了保障房的人们现在是种什么样的境况呢？有后悔当年的选择吗？

腾讯房产对此进行了一场网络调查，数据显示，有46.7%的受访者表示自己后悔选择了保障房，后悔的原因中，位置偏、房子10年不能流转、轮候时间太长等成为呼声较高的答案。

深大教授买豪宅区经适房 不能出售称后悔买了

王军是深圳大学的大学教授，前些年单位在侨香村有分配经适房的名额，房价相对非常低廉。老王夫妻顺势买了一套，一直住到了现在。

时隔多年，附近的金地香蜜山小区房价都已经涨到了7万多，但侨香村因为是经济适用房，虽然身处豪宅区，却一直没办法出手买卖。王军向腾讯房产表示，“当年买的时候说的是过10年之后就能卖，但现在都过了5、6年了，这个政策还没落实，未来能不能卖还是个问题。”

王军说，作为大学教授，夫妻俩的工资并不低，如果当年没买侨香村的经济适用房，就算买商品房也能买得起，但按照《经济适用住房管理办法》中的规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房将由政府按规定及合同约定回购，所以多年以来，俩人一直没有再购买其他房产。“真是后悔买了，不然现在还能多买几套房。”王军感慨。

深圳公务员买单位福利房 不能买卖换房成难题

和老王一样，张生也是既享受了福利房带来的方便，又感叹吃了福利房的亏。张生是工龄20多年的公务员，早在90年代就在南山的某公务员小区买了一套福利房，在满足了扎根深圳基本的住房需求后，张生就再也没动过在深圳买二套房的念头，反倒是把资金用在购车、炒股上。

一晃数十年，原先崭新的楼房经过岁月的洗礼变得陈旧，小区的道路也因为多年维修水管被挖得坑坑洼洼，人行车过都不方便，张生一家想到了换房。但因为小区福利房只派发给业主一张绿本，买卖交易存在诸多限制。随着深圳房价上涨，靠积蓄已经无法负担买房的首付费用，在深买房的目标变得遥遥无期。

深圳女子庆幸申请到公租房 50平月租950元

甲之蜜糖乙之砒霜，虽然不少人对保障房是又爱又恨，但是还有53.3%的网友认为选择了保障房是个非常正确的决定。小叶就是其中的一员。2013年，位于福田下梅林的梅山苑廉租房开始接受申请，当时，小叶在公司附近小区租房大概是一房一厅1000多元。虽然知道公租房排队轮候的时间比较长，但看到身边朋友都开始了申请，并且自己也符合申请条件，小叶也随着大流提交了资料。本没抱希望能够入选，不料当时还有位于深圳北站的龙悦居公租房同时放开申请，一下子获得了众多需求者的青睐。分流之下，再加上小叶早在09年就已经入了深户，她成功成为了梅山苑公租房的第一批住户。

小叶表示，梅山苑的房租是19元/平，她租住的是50平左右的一房一厅，加上水电和煤气等费用一个月最多1200元。4年过去，当年1000多元梅林片区小区房的一室一厅已经涨到了近3000元，但梅山苑的房租仍然是19元/平。

更难得的是，梅山苑还带着梅山苑幼儿园、梅山小学及梅山中学的学位，因此对于孩子的上学问题，小叶并不担心。“现在生活没什么压力，未来也不打算在深圳买房。”小叶告诉腾讯房产，“幸好当年跟着朋友一起申请了公租房，真是选择对了。”

深“十三五”期间计划供应保障房35万套 向社会公开征集土地

正如小叶所说，深圳保障房对于那些买不起房的深漂来说，不失为一条明智的退路。据《深圳市住房保障发展“十三五”规划》，“十三五”期间全市计划新增筹集建设人才住房和保障性住房40万套，总建筑面积约2600万平方米，计划供应人才住房和保障性住房35万套。而为了完成保障房建设目标，需要供应人才住房和保障性住房建设用地供应5.03平方公里，其中新增供应用地0.54平方公里，存量用地折合1.8平方公里（含城市更新配建、拆迁安置与产业园区配套宿舍等），多渠道筹集存量住房折合用地2.69平方公里。

对此，6月21日，深圳市住房和建设局发布通告，向社会公开征集人才住房和保障性住房建设用地，鼓励各单位利用自有土地建设或合作建设人才住房和保障性住房。深圳政府在加大保障房供应方面，已经不遗余力。

附：

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