深圳红山二手房价领涨龙华！原因是啥(附红山楼盘成交价)

在消化了地王等外部刺激后，7月龙华新区二手楼市整体渐趋活跃，个盘价位水平普遍有所上涨，置业门槛越来越高了，全部采样数据的平均单价已达5.1万。

7月人肉房价【龙华篇】

龙华：深高学区房热点恒热 拉升房价

在消化了地王等外部刺激后，7月龙华新区二手楼市整体渐趋活跃，个盘价位水平普遍有所上涨，置业门槛越来越高了，全部采样数据的平均单价已达5.1万。

其中，热点片区楼盘涨幅可观，对均价拉升作用较大，例如红山片区中属于深高分校学区的汇龙湾等盘的均价已从6月的6.8万涨到7.2万。

（备注：数据来源于多家地产中介公司，部分区域数据来源单一，仅供参考）

另，这次抽样调查未按照行政区划来分，而是按照关注集中度和地域相关性分为多个小片区：观澜，清湖，龙华老城，上塘，锦绣，红山，潜龙，关口。

从成交套数分布来看，红山、龙华老城及观澜仍是置业者青睐的热点片区，总占比已过五成；

从户型来看，两房三房占据了六成份额，说明刚需户型仍是置业主流，而四房及以上户型的成交量接近一房成交量的两倍，一定程度上说明置业龙华的人群中改善型需求是愈来愈多了。

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