最新深圳首套房贷利率多少？最低8.2折多家国有大行下调达8%
时间:2016-07-13 10:43:17
作者:网络投稿
近期深圳多数大型银行针对房贷利率提供了优惠政策，首套房贷基准利率持续下调，多家国有大行利率下调高达8%。
只针对优质客户8.2折优惠门槛高
不过，要申请到平安银行的8.2折房贷利率优惠，条件严格、门槛高。记者咨询平安银行信贷部人士获悉，8.2折的利率优惠主要针对该行的优质客户，包括贵宾客户、私行客户等类型的客户，这些客户大多拥有很多固定资产或巨额存款，或者购买过银行保险等产品。
“私行的客户可以直接办82折优惠，因为他们的存款都在600万以上。”平安银行一位信贷人士告诉记者，“如果不是优质客户，就需要购买一定数额的保险。”据悉，购房者需要购买贷款金额的千分之四的银行保险，比如100万元的贷款需要购买4000元的保险。
这位信贷人士坦承，“8.2折优惠主要针对优质客户，对于普通客户而言，银行的要求高而且审批严格，对购房者的银行流水、固定资产和个人信用记录等要求较高，普通客户很难申请到。”
此前，汇丰银行也提供8.2折优惠利率，但门槛也很高。比如首先要在汇丰有一定数额的存款，还需要提供真实的银行流水。记者了解到，汇丰银行对流水的审核非常严，有华为的员工因为流水的问题而未获通过房贷审批。这名客户平时的收入并不高，但年底有一笔很高的奖金。这在汇丰银行的信贷人士看来，平时的工资是可控的，年终奖是有变数的，因此是不可控的，这最终成为汇丰拒绝发放优惠房贷的理由；其次，汇丰不接受二手房买卖的阴阳合同。此外，汇丰对购房者的贷款金额要求必须在150万以上；最后，汇丰拒绝给建筑面积45平米以下的房子提供贷款。
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